Как осуществляется оценка имущества

Как осуществляется оценка имущества для наследства в 2023 году? Узнать сколько стоит имущество, оставшееся после наследодателя, не будет лишним для наследников — оценка имущества для вступления в наследство нужна и в случае необходимости выделения компенсации наследнику или расчета причитающегося ему долга. Когда пригодится отчет об оценке, кто его составляет и кто заплатит за его составление расскажем в статье.

Определение стоимости наследства может пригодится в самых разных случаях, но всегда нужен отчет об оценке для нотариуса:

При определении размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий.

В соответствии с пп.22 п.1 ст. 333.24 НК РФ, перед тем, как получить свидетельство о праве на наследство, правопреемники должны внести деньги по тарифу, установленному государством в пропорциональном соотношении к стоимости полученного наследства. Кстати оценка для нотариуса цена есть на сайте bk-arkadia.ru там всегда есть оценка стоимости недвижимости. Обращался к ним все было сделано в лучшем виде.. Ниже оставлю их телефоны:
***

При расчете размера компенсации за долю в наследстве.

Пример

супруга, проживавшая под одной крышей с умершим супругом, в соответствии со ст. 1169 ГК РФ, имеет преимущественное право на получение в счет своей доли предметов домашнего обихода и обстановки. В случае, если квартиру супруг завещал другому человеку, жена может просить компенсации за свою долю в денежном эквиваленте.

При составлении соглашения о разделе наследства.

Пример

Обратившись к нотариусу, трое детей наследодателя узнали, что они могут претендовать на недвижимость: дом и землю под ним, квартиру, автомобиль. Поскольку завещания не оставлено, наследники по закону получат по ⅓ доли в праве собственности на каждый объект. Наследников не устроило наличие долевой собственности, так как это накладывает определенные ограничения и обязанности — они заказали отчет об оценке. Специалист оценил дом и участок в 1 500 000 рублей, а квартиру — в 1 700 000 рублей, автомобиль — в 1 500 000 миллиона. Руководствуясь стоимостью, родственники заключили соглашение о разделе наследства: одному — квартира, другому — дом и участок, третьему — автомобиль. Учитывая цену имущества, договорились, что новый владелец квартиры выплачивает по 100 000 рублей каждому в счет компенсации превышения стоимости его доли.

Считаете ли вы размер пошлины при вступлении в наследство приемлемым?
Да, сумма адекватная
Нет, сумму необходимо снизить
Проголосовало: 155

При определении размера долговых обязательств, которые наследник должен принять вместе с имуществом и исполнить.

Пример

ПАО “БыстроБанк” обратилось в суд иском к Копытиной В.А. и просило взыскать с нее задолженность наследодателя по кредитному договору. Разрешая спор, суд установил, что ответчица приняла наследство после смерти супруга, в состав наследства вошло транспортное средство, приобретенное на заемные средства ПАО “БыстроБанк”, а также недвижимость. Согласно отчету о стоимости наследства, Копытина В.А. получила предметы, превышающие стоимостью долг перед банком — суд удовлетворил иск в полном объеме. (Решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 15.03.2019 № 2-12/2019)